Вызывается в зданиях высотой от 6 до 8 этажей устройствами лифтов и, следовательно, удорожанием вертикального транспорта и увеличением стоимости строительных материалов (так как при этом увеличиваются нагрузки на конструктивные элементы здания, в частности на фундаменты); в домах высотой от 9 до 11 этажей устройством дополнительной лестничной клетки, большого грузопассажирского лифта и мусоропроводов. При этом увеличение кубатуры на единицу полезной площади составляет около 15 %.
В Голландии рост стоимости строительства многоэтажного здания по мере увеличения количества этажей усреднено принят равным 3/0 на этаж. Этот показатель означает средний рост стоимости строительства каждого вышележащего этажа по отношению к кубатуре четвертого этажа, стоимость которого принимается за 100%.
Отмечаемая в голландских исследованиях тенденция роста стоимости требует весьма серьезных уточнений, так как не отражает скачкообразного увеличения стоимости здания.
Данные по Interbau дают более правильную картину образования стоимости 1 м2 полезной площади квартир в домах повышенной этажности.
2 августа 2010
