При строительстве новых жилых многоэтажных домов большое внимание уделяется противопожарным мероприятиям. Одним из самых важных моментов, в этой связи, является система аварийной эвакуации жителей дома, а именно, лестнично-лифтовые узлы. Такой узел, как правило, состоит из лестницы, лифтов, вестибюля и мусоросборника на первом этаже, лифтовых холлов с дверями, откуда можно пройти в коридоры к квартирам и на обычную лестницу и к мусоропроводу на всех остальных этажах дома.
Если новый дом запланирован высотой до 9 этажей, лестнично-лифтовый узел не нуждается в особых противопожарных мероприятиях. Как правило, здесь квартиры имеют выход на одну обычную лестницу и при наличии наружных лестниц выход на переходы по балконам из секции в секцию. Читать дальше

В архитектурно-строительном плане нового многоэтажного жилого дома огромное внимание уделяется лестнично-лифтовому узлу. И это не случайно. Кроме функции в системе вертикальных и горизонтальных коммуникаций дома, лестнично-лифтовый узел служит для обеспечения аварийной эвакуации жителей. На сегодняшний день, исходя из разработанных пожарных норм, в жилых домах используют два вида незадымляемых лестничных клеток. Один из них должен иметь вход через наружные балконы, лоджии, открытые переходы и галереи. Второй вид незадымляемой лестничной клетки включает в себя специальное устройство для необходимого подпора воздуха при возможном возникновении пожара. Читать дальше

В многонаселенных странах использование пространства требует продуманного подхода. Большие потоки людей должны быть направлены по маршрутам, при этом должна решаться как задача жилищных условий, так и создание общественных мест.
Многовековой опыт создания многофункциональных домов в настоящее время позволяет использовать пространство эффективно. Еще в прошлых веках началась разрешаться задача по использованию пространства в большом городе. На нижних этажах жилых домов стали размещаться помещения нежилого назначения – магазины, парикмахерские, клиники и так далее. Эти дома стали называться «дома с обслуживанием». Читать дальше

Несмотря на различные сложности рельефа, на практически любых территориях возможно строительство многоэтажных домов. Причем эти дома могут быть таких типов, как односекционные, многосекционные, коридорные и галерейные. Согласно стандартам градостроения существуют в зависимости от уклона (крутизны) рельефа определенные приемы планировки и соответствующие параметры при строительстве многоэтажных домов.
Так, при уровне уклона от 15 до 20% применяются так называемые равнинные типы жилых домов. Их строят и вдоль, и поперек горизонталей, причем, транспортные пути проложены вдоль горизонталей. Читать дальше

Практика жилищного строительства показывает, что больше всего строится многосекционных жилых домов. Отличительным признаком в планировке секций жилых зданий, от 6 до 9, и от 10 до 16, и более этажей служит то, как устроен лестнично – лифтовой узел, и количество лифтов. Ориентация секций многоэтажных домов не отличается от ориентации домов средней этажности и делится на неограниченную, частично ограниченную,
и ограниченную. Планировка расположения этих домов осуществляется, во – первых, рядовой, во – вторых, торцевой, в – третьих, поворотной и, в – четвёртых, угловой.
Контуры поворотных секций разнообразны, от Т – образных, Z – образных, крестообразных до более сложных. Особенностью угловых секций являются два способа расположения лестнично – лифтового узла. Первый способ предусматривает его размещение во внутреннем углу секции, а второй заключается в том, что он располагается в центральной части, подобно структуре обычной секции. Читать дальше

Разнообразные варианты архитектурной планировки жилых домов можно свести к нескольким типам, внутри которых планировка имеет общие характеристики. Каждый из таких типов в свою очередь представлен группами и подгруппами. Широкое применение в строительстве получили коридорные и коридорно-секционные типы домов.

Как ясно из названия, в основе планировки коридорного дома – коридорная система, удобная тем, что позволяет большую маневренность при проектировании и упрощает технические решения размещения помещений общественного обслуживания на этажах. Коридоры могут быть расположены сбоку, по центру дома или смещены относительно оси разреза дома через 1 – 3 этажа. Отметим сразу, что боковое расположение коридора в общем случае нерационально из-за неполного использования естественного освещения и полезной площади дома. Такая планировка эффективна как шумоизолирующий вариант для застройки территорий с односторонним повышенным уровнем шума (вблизи транспортных магистралей и др.). По признакам пространственной организации квартир (числу уровней и характеру их перепадов внутри квартиры) можно выделить три основные варианта планировки дома коридорного типа. Читать дальше

Нью-Йорк – город, отличающийся большим разнообразием в архитектурном отношении. Он разбит на пять округов, самым известным из которых является Манхэттен. Манхэттен покрыт сеткой из 12 авеню и 220 стритов. На Манхэттен приходится большая часть многоэтажных жилых домов, построенных в Нью-Йорке, и расположенных в его южной и центральной части. Южная часть Манхэттена занята финансовым центром Нью-Йорка. Здесь, в Финансовом квартале, рядом с Уолл-стрит, расположены главные финансовые учреждения Америки и множество высотных зданий, которые ранее служили офисными помещениями, а затем переоборудованы в жилые. Читать дальше