На повышение стоимости строительства многоэтажных зданий влияют следующие факторы: увеличение общей нагрузки на несущие конструкции, возрастающей по мере увеличения этажности зданий и ведущей к соответствующему увеличению расхода материала; увеличение ветровых нагрузок; рост стоимости вертикального транспорта и других видов инженерного оборудования; необходимость более сложного оборудования систем горячего и холодного водоснабжения, центрального отопления и противопожарных устройств; уменьшение производительности труда в связи с работой на высоте (затраты времени на подход к рабочему месту); менее эффективное использование полезной площади по сравнению с малоэтажными зданиями той же кубатуры, в связи с необходимостью размещения вертикальных коммуникаций и отчасти размещения системы инженерного оборудования.
Зарубежные данные свидетельствуют о том, что рост стоимости капитального строительства неодинаков в разных странах. Это связано с различиями в организации строительства, в уровне цен на материалы, в заработной плате рабочих и, наконец, с особенностями проектных решений.
25 июня 2010
