Что же собой представляет блокированный жилой дом? Такой многоквартирный дом включает в себя ряд, так называемых,
блок-квартир. Эти квартиры, несмотря на то, что примыкают друг к другу, обладают отдельными входами и своими собственными небольшими участками земли. Как правило, площадь земельных участков колеблется в пределах 300-600 кв.м. в черте города, а за городом такие участки могут достигать и 1200 кв.м. Участки, при их планировке и дальнейшей застройке, должны отвечать ряду требований. Во-первых, они предназначены для обеспечения должных санитарно-гигиенических условий. Во-вторых, они должны обеспечить необходимую, пожарную безопасность. Ну, и, в-третьих, на них можно организовать подсобное домашнее хозяйство.
Таким образом, блокированный жилой дом можно смело сравнить с частным сектором.
Квартиры в таких домах оборудованы двумя входами: один из них связывает с участком, а второй имеет вход непосредственно с улицы.
В таких домах различают два способа планировки квартир. Один способ заключается в следующем: холл и общая комната располагаются со стороны улицы, с другой стороны находятся кухня и подсобные помещения. На участок можно выйти или через кухню, или через тамбур. Второй способ планировки: со стороны участка находится общая комната, со стороны улицы располагается холл и кухня. На участок, соответственно, можно выйти прямо из общей комнаты. В данном случае участок используется для семейного отдыха.
В основном, принято возводить блокированные дома в трёхэтажном исполнении. Тогда на первом этаже находятся холл, кухня, общая комната и подсобные помещения. На втором и третьем этажах располагаются жилые комнаты и санузлы.
Однако, чаще всего на первом этаже планируются холл, подсобные помещения и гараж. Все остальные жилые помещения выносятся на второй и третий этажи.
21 декабря 2010
