Застроенный по проекту арх. Эмиля Айо в Форбахе (Лотарингия), состоит из 1100 квартир. Весь район расположен над горными выработками, и поэтому в связи с возможностью осадки земли большая часть жилого фонда размещена в 135 четырехэтажных блокированных односекционных домах с минимальной площадью оснований и конструктивно не связанных между собой.
Основным композиционным ядром района Forbach-le-Wiesberg являются три сконцентрированные группы 11-этажных жилых домов башенного типа. Читать дальше

Не меньший интерес представляет застройка магистрали Pilsmoor на территории нового жилого района Woodside в г. Шеффилд (Англия). Этот район расположен на холмистой местности у слияния рек Don и Sheaf. Застройка его началась в I960 г..
Применительно к покатому рельефу участка застройка велась сериями двухэтажных блокированных домов, расположенных террасами вдоль склона, и галерейных домов от 2 до 5 этажей, поставленных поперек склона. Венчают эту застройку четыре 15-этажных дома башенного типа, размещенных на самом высоком участке района. Рядом с этими домами находятся школа и торговый центр.
Всего на участке Woodside должно быть построено около 800 жилищ. Расчетная плотность населения — 400 чел/га.
В отличие от застройки района Lindhearst, где 12-этажные дома поставлены в непосредственной близости к магистрали, на участке Woodside, благодаря особенностям рельефа, оказалось возможным разместить 15-этажные дама на значительном удалении от дороги, хотя визуально застройка воспринимается как магистральная. Читать дальше

На повышение стоимости строительства многоэтажных зданий влияют следующие факторы: увеличение общей нагрузки на несущие конструкции, возрастающей по мере увеличения этажности зданий и ведущей к соответствующему увеличению расхода материала; увеличение ветровых нагрузок; рост стоимости вертикального транспорта и других видов инженерного оборудования; необходимость более сложного оборудования систем горячего и холодного водоснабжения, Читать дальше

В Польше объединение экспертов при оценке проекта строительства 15-этажното жилого дома по ул. Вьейской в Варшаве исходило из определения удельных затрат при учете следующих условий: в домах 6— 10-этажных кроме разных устройств и систем инженерного оборудования, установленных для 3—5-этажных домов, необходимы пассажирский лифт и мусоропровод в каждой секции дома;
в домах 20-этажных требуется дополнительно второй лифт, в котором возможна перевозка мебели, а также вторая лестничная клетка для домов односекционных или выход на соседнюю лестничную клетку в многосекционных домах;
в домах, имеющих более 20 этажей, необходим третий пассажирский лифт; Читать дальше

Когда в описаниях проектов городской планировки доказывается необходимость строительства домов повышенной этажности, то обычно авторы ссылаются на соображения экономического характера, которые, однако, часто бывают мало обоснованы. Как правило, «вкусовая убежденность» архитекторов и отношение муниципальных властей к строительству того или иного Читать дальше

С увеличением этажности в связи с необходимостью устройства дополнительных узлов вертикальных коммуникаций и технического оборудования полезная площадь существенно уменьшается.
Так, в 6—10-этажных домах требуется дополнительно по сравнению с малоэтажными домами 1 лифт и мусоропровод в каждой секции, а полезная площадь в связи с их устройством сокращается примерно на 2%. В домах же 20-этажных, где требуется установка второго лифта и второй лестничной клетки, полезная площадь сокращается на 5—6% по сравнению с малоэтажными зданиями. Читать дальше

При проектировании надо иметь также в виду, что на стоимость зданий повышенной этажности могут оказать влияние такие факторы, как статическая схема конструкции, вид строительных материалов, тип фундамента, методы строительства, системы санитарно-технического оборудования и характер отделочных работ.
Для бескаркасных домов из железобетона процент роста стоимости уменьшается при использовании скользящей опалубки, стоимость которой раскладывается на большее число этажей, т. е. на большую кубатуру. Процент роста удельных затрат в 18- и 25-этажных домах со стальной конструкцией по сравнению с 12-этажными домами из железобетона несколько повышается, Читать дальше