Если сравнивать возведение зданий, сооружений и домов панельным традиционным способом и монолитное строение, согласно современным методам и новейшим разработкам, то можно сказать о том, что монолитные здания имеют ряд несомненных преимуществ.
Прежде всего, это связано с тем, что каркас, его составные части, должен быть изготовлен под определенный, заранее утвержденный размер и заменить что-либо на этапе возведения сооружения крайне сложно. Как правило, элементы каркаса собираются на заводах, в промышленных условиях. Затем крупные каркасные соединения должны быть доставлены непосредственно на строительную площадку. Читать дальше

В архитектурно-строительном плане нового многоэтажного жилого дома огромное внимание уделяется лестнично-лифтовому узлу. И это не случайно. Кроме функции в системе вертикальных и горизонтальных коммуникаций дома, лестнично-лифтовый узел служит для обеспечения аварийной эвакуации жителей. На сегодняшний день, исходя из разработанных пожарных норм, в жилых домах используют два вида незадымляемых лестничных клеток. Один из них должен иметь вход через наружные балконы, лоджии, открытые переходы и галереи. Второй вид незадымляемой лестничной клетки включает в себя специальное устройство для необходимого подпора воздуха при возможном возникновении пожара. Читать дальше

Особый интерес представляет прием более свободной расстановки жилых домов различной этажности в застройке новых районов. Многоэтажные здания при этом размещаются, как правило, равномерно по всему району концентрированными группами, контрастирующими с длинными многосекционными и низкими односекционными домами.
Этот прием, функционально обусловленный и оправданный в экономическом и эстетическом отношении, широко применяется в районах с изрезанным рельефом в таких странах, как Англия, Швеция, Швейцария. Читать дальше

В результате уменьшения полезной площади в многоэтажных домах увеличивается кубатура, приходящаяся на 1 м2 полезной площади в пределах жилого этажа. Так, например, если считать, что полезная площадь 4-этажных домов составляет 78% площади в пределах внешнего контура дома и полезная площадь многоэтажных домов — соответственно 72%, затраты кубатуры, приходящейся на 1 м2 полезной площади при высоте этажа 2,8 м, составят: в первом случае 3,58 м3/м2, а во втором (многоэтажный дом) —3,89 м3/м2. Разница эта, однако, почти выравнивается при учете кубатуры подвалов, Читать дальше

Вызывается в зданиях высотой от 6 до 8 этажей устройствами лифтов и, следовательно, удорожанием вертикального транспорта и увеличением стоимости строительных материалов (так как при этом увеличиваются нагрузки на конструктивные элементы здания, в частности на фундаменты); в домах высотой от 9 до 11 этажей устройством дополнительной лестничной клетки, большого грузопассажирского лифта и мусоропроводов. При этом увеличение кубатуры на единицу полезной площади составляет около 15 %. Читать дальше

При определении стоимости 1 м3 здания принимается во внимание и уровень отделки (удовлетворительный—с учетом установленной программы эксплуатации и расположения дома в центре города — или стандартный).
Например, в связи с высотностью здания на производство работ может быть дана надбавка в 13% к стоимости общестроительных работ выше нулевого цикла, а также надбавка в 5% к стоимости отделочных работ. Читать дальше

В шведских многоэтажных домах лифт представляет собой основное средство передвижения в вертикальном направлении, а лестница — элемент второстепенный, вспомогательный, который рассматривается обычно как резерв на случай повреждения лифта. В связи с этим лестничная клетка решается одномаршевой или винтовой, часто без естественного освещения с высотой ступеней, превышающей 17 см.
В результате площадь лестничной клетки вместе с лифтом в шведских многоэтажных домах составляет около 7% общей площади. Читать дальше