Проекты некоторых жилых домов предусматривают наличие галереи или коридора, которые соединяют квартиры с лестницей. Число лестниц в домах коридорного типа обычно невелико, а сама конструкция дома отличается предельной простотой.
Обычно дома коридорного типа, со средним числом этажей, имеют незамысловатую прямоугольную форму и, довольно редко, более сложную. Коридоры размещают на каждом этаже, в том случае, когда квартиры расположены на одном уровне, а при двухуровневом расположении квартир, их размещают через этаж. Читать дальше

В тех странах, где теплые климатические условия, широко распространен галерейный тип домов.
Квартиры в таком типе домов обладают рядом преимуществ. Например, они все запланированы и построены с двухсторонней ориентацией. Такое расположение квартир в домах галерейного типа предоставляет оптимальные условия для сквозного проветривания. По мнению специалистов, галерейные дома являются довольно экономичными, т.к. очень просты в своей конструкции. Кроме того, в таких квартирах предусматривается, как правило, минимум лестниц.
Среди схем домов галерейного типа (без лифтов) выделяется несколько основных категорий. К первой категории, а именно, линейной, относятся дома прямоугольные, со сдвигом квартир и криволинейные конфигурации.
Такие дома, оборудованные единственной лестницей, имеют длину около 40-50 метров. Читать дальше

Что же собой представляет блокированный жилой дом? Такой многоквартирный дом включает в себя ряд, так называемых, блок-квартир. Эти квартиры, несмотря на то, что примыкают друг к другу, обладают отдельными входами и своими собственными небольшими участками земли. Как правило, площадь земельных участков колеблется в пределах 300-600 кв.м. в черте города, а за городом такие участки могут достигать и 1200 кв.м. Участки, при их планировке и дальнейшей застройке, должны отвечать ряду требований. Во-первых, они предназначены для обеспечения должных санитарно-гигиенических условий. Во-вторых, они должны обеспечить необходимую, пожарную безопасность. Ну, и, в-третьих, на них можно организовать подсобное домашнее хозяйство. Читать дальше

При проектировании городских жилых многоэтажных домов функциональное назначение первых этажей зависит от городской ситуации в районе будущей застройки. Городская ситуация – термин, который в архитектуре и строительстве используется для комплексной характеристики города или отдельной его территории. Одни из важнейших её показателей санитарно-гигиенические и экологические условия данной территории.

С учетом городской ситуации различают три основных варианта функционального использования площадей в первых этажах жилых многоэтажных домов: 1 – для размещение квартир, 2 – для учреждений территориального обслуживания (торговых, культурно-бытовых, отделений связи и коммунального хозяйства и др.), 3 – для предприятий общегородского масштаба (крупных торговых центров, административных учреждений, транспортных агентств и проч.) Читать дальше

В многонаселенных странах использование пространства требует продуманного подхода. Большие потоки людей должны быть направлены по маршрутам, при этом должна решаться как задача жилищных условий, так и создание общественных мест.
Многовековой опыт создания многофункциональных домов в настоящее время позволяет использовать пространство эффективно. Еще в прошлых веках началась разрешаться задача по использованию пространства в большом городе. На нижних этажах жилых домов стали размещаться помещения нежилого назначения – магазины, парикмахерские, клиники и так далее. Эти дома стали называться «дома с обслуживанием». Читать дальше

Несмотря на различные сложности рельефа, на практически любых территориях возможно строительство многоэтажных домов. Причем эти дома могут быть таких типов, как односекционные, многосекционные, коридорные и галерейные. Согласно стандартам градостроения существуют в зависимости от уклона (крутизны) рельефа определенные приемы планировки и соответствующие параметры при строительстве многоэтажных домов.
Так, при уровне уклона от 15 до 20% применяются так называемые равнинные типы жилых домов. Их строят и вдоль, и поперек горизонталей, причем, транспортные пути проложены вдоль горизонталей. Читать дальше

Практика жилищного строительства показывает, что больше всего строится многосекционных жилых домов. Отличительным признаком в планировке секций жилых зданий, от 6 до 9, и от 10 до 16, и более этажей служит то, как устроен лестнично – лифтовой узел, и количество лифтов. Ориентация секций многоэтажных домов не отличается от ориентации домов средней этажности и делится на неограниченную, частично ограниченную,
и ограниченную. Планировка расположения этих домов осуществляется, во – первых, рядовой, во – вторых, торцевой, в – третьих, поворотной и, в – четвёртых, угловой.
Контуры поворотных секций разнообразны, от Т – образных, Z – образных, крестообразных до более сложных. Особенностью угловых секций являются два способа расположения лестнично – лифтового узла. Первый способ предусматривает его размещение во внутреннем углу секции, а второй заключается в том, что он располагается в центральной части, подобно структуре обычной секции. Читать дальше